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부산 내 집 마당 주차장 공사

내 집 마당 주차장 / 가정집 주차장 공사


어느덧 날씨가 더워지고 있는 요즘 가정집 주차장 공사가 늘어나는 시기입니다.

오늘은 부산 남구 문현동 가정집 공사 현장을포스팅해봅니다.
​모두들 아시겠지만 부산은 교통과 주차장 문제로조용할 날이 없는 지역입니다.
​부산광역시와 각 구청, 군(기장군)은 예전부터 내 집 마당 주차장 공사, 주거지 우선 주차 등과같은 행정사업으로 주차난 해소에 힘써고 있습니다.
​그렇다 보니 제일 좋은 대안 중 하나는 가정집 마당을 수리, 보수도 할 겸 해서담장을 허물고 주차장 공사를 많이들 하시죠!




💢주차장 보조금은 전화를 해서 물어본다💢각 구마다 상이하다.(부산, 기장군) 010-3334-8821

가정집 사전답사를 하여 공사 난이도를 파악한다


옛날 가정집이 마당을 끼고 있으면그곳을 깔아엎고 주차장을 만들기좋습니다.
모든 가정집들이 마당을 끼고 있는 것은아니나 그래도 꽤 많은 집들이 아직도마당을 가지고 있는 집이 많습니다.
​각 시, 군, 구는 이점을 이용하여 내 집 마당 주차장 사업을통해 주차난 해소에 기여하고자 합니다.
​위 가정집은 도로와 바로 맞다아 있어주차장을 가지기에 안성맞춤 위치 입니다.

공사전 내, 외부 모습을 면밀히 살핀다.

지금 이 가정 집도 전형적인 단독 2층의 가정집으로 마당을 가지고 있습니다.
​그런데 마당을 주차장으로 사용하려고 해도어느 가정집은 사진에서 보다시피 턱이 높아 평탄작업을 필수로 하여야 합니다.
​물론 원래 평탄하다고 해서 정확하게평탄한 집이 드물며 공사를 할 때 수평계를이용하여 정확한 계산하에 작업을 하지요!
​공사를 시작하기 전 건축물대장과 토지대장을 통하여 법적.경제적,기술적.기능적.물리적으로문제는 없는지 미리 사전답사를 합니다.

통행로 또한 주차장 공사의 일부이다.

주차장 공사를 할 땐 주차장 공사만을 하는 것이 아니라,그 주변의 공사도 같이 하는 것이 일반적입니다.
​옛날의 가정집들은 어지간한, 부지런한 사람이아니고서야 노후화 및 오염을 안고 삽니다.
​주차장 공사를 할 때 금액 부분을 더 사용하여집과 주변을 수리하는 것이 이롭습니다.


☝전문가와 상의하여 금액이 타당한지 계산하여 주차장 공사를 한다.☝

장비를 이용한 주차장 공사 작업!


주차장 공사를 하면 민원이 간혹 들어오곤 합니다.소음 없이 공사를 하기란 힘들죠!
​피해를 볼 수 있는 이해관계인은 항상 있기에되도록 빨리 공사를 마무리 지어피해를 최소화하는데 힘쓰고 있습니다.
​가정집 특성상 큰 장비가 들어가는 것은무리고 미니 장비를 이용하여 사람보다 빠르게 공사를 진행합니다.
이 가정집의 경우는 그래도 마당이 큰 편이라차를 두 대 넣을 수 있는 반면그렇지 못한 작은 마당을 가지고 있는 곳도많습니다.
​가정집의 특성상 갑부가 아니고서야 큰 마당을 가지고 있는 집이 드물죠!(갑부는 애초에 주차장을 가지고 있음;;;)

주차장 공사는 지리적 위치에 따라 달라진다!

주차장 바닥을 공사할 땐 바닥에

지중선이나 오물탱크 또는 그 외의 

시설물이 복병이 되어 공사 진행을 막기도

하지만 이미 그러한 것을 염두 해 두고

있기에 항상 주변과 바닥을 꼼꼼히 살피고 

일을 진행합니다.

주변 공사는 필히 주차장 공사와 병행되어야 한다!

집의 구조에 따라 다양하게 공사를 

진행하지만 대체로 벽과 주변 바닥을

보수 및 청소차원에서 공사를 합니다.

​주차장만 있으면 삭막하여 미니화단을

만들고 미니 창고를 만들기도 하며

펜스를 다시 설치하는 등의 공사를 진행합니다.

​

공사를 하는데 있어 특수구조물이

아닌경우에는 일반 가정집공사는 

무난하게 진행이 되어집니다.

​소유주는 언제든지 건축법적으로 문제만 

없다면 자신의 취향대로 

공사는 진행되어 집니다.

💢재개발, 재건축 지역에서는

보조금이 지원 안될 수 있기에

전문가에게 물어보고 한다.

(부산, 기장군) 010-3334-8821💢

콘크리트 방식의 주차장 모습 - 양생 중!

주차장을 만들다 보면 집주인의 아이디어가

있으면 공사 관계자에게 얘기하여

소유주의 스타일대로 얼마든지 

만들 수 있습니다.

그러나 과도하게 공사비를 사용하여 

만드는 것은 비추천이며 

집의 노후화 40년에 비추어 집의 신축을 

염두해 둔다면 간단하게 콘크리트 방식을

추천해 드립니다.

​

옆집의 경우 맞벽을 두고 있는 집이라면

같이 공사를 할 수 있기에 

옆집과 상의하여 공사를 

하여야 합니다.

​미리 공사소유주는 옆집과 상의하여

공사를 하는데 지장이 없게

할 의무를 부담합니다.

(하루이틀 같이 산 이웃이 아니라면

문제가 되는 경우는 없습니다. 경험상!~)

바닥의 종류는 많으며 소유주의 스타일에 맞게 만들자!

사진의 가정집은 사람이 다니는 길을화강석으로 마무리하여좀 더 색다르게 만들었습니다.
​화강석은 주차장에도 사용하지만 사람들이 드나드는 길에 설치하여 미끄럼을 예방하는 바닥의 형식입니다.
​바닥의 형식은 무지하게 많으며소유주는 특수재질의 바닥이 아닌이상입맛에 맞게 바닥의 형태를 고를 수있습니다.

주차장바닥의 종류 알아보기!

주차장으로 가는 주변의 통로도 주차장의 일부이다!

깔끔하게 새 단장된 집은 사람의 마음을 

정화시키는데도 한몫을 합니다.

좀 더 나은 환경에서 살면 누구나

기분이 좋아지는 건 당연지사겠지요! ^^;;

​그렇다고 해서 무리한 공사비를

지출하여 진행하는것은 

무리가 있기에 비용의 타당성을

계산 해 보고 결정하시길

바랍니다.

집의 환경은 사람의 환경이다!

주변과 너무 괴리감 있게 공사를하는 것보다는 주변과 동화되어공사를 하는 것이 당연히 좋으며주차장을 마당의 필수로 자리매김하는데있어 소유주는 주차난 해소에 도움을주는 주민의 한 사람입니다.
​가정집의 마당을 두고 있는 곳은자신의 집에 주차장을 두어야 한다면주차장을 만들 권리나 의무는 필요 없으며누구나 주차장을 가질 수 있는 행정적 도움이 있으니 공사 관계자나 전문가와 상의하여 하루빨리 공사를 하는 것이 좋을 수 있습니다.
​한 해 공사를 지원하는 할 수 있는각 시, 군, 구의 예산이 정해져 있기에하루빨리 하는 것도 좋을 거라 생각하며 이 포스팅을 마치겠습니다.